工程概况

１、项目名称：铁西区启明街北、铁西六道街东DK(TX)-26-3-4地块福华笙（二期）项目

２、项目内容：

   规划用地面积：27872.35 平方米，

　　总建筑面积：52743.41平方米（含地下建筑面积），

   总计容面积：41808.52平方米

   其中：住宅计容面积40242.37平方米，公建计容面积1566.15平方米（其中，商业面积1451.57平方米;出地面楼梯面积70.87平方米;物业用房(门卫、消控室)面积33.58平方米;生活垃圾收集点10.13平方米)。

   地上不计容面积105.59平方米，其中，公厕面积55.05平方米，便利店面积50.54平方米。规划住宅7栋，公建2栋；规划负1层~8层。

    另：地下建筑面积(不计容)7810.88 平万米，

      其中，地下停车场6410.88平方米，设备用房1400.00平方米。    

    容积率:1.50,建筑密度:24.83%.绿地率:30.09%。

    规划总停车位311个。

     其中，地下停车场停车位273个(机械车位134个，普通车位139个)，

     地面停车位38个。100%预留充电设施安装条件。

３、本规划方案以最终审批为准,如有建设意见请相关人员在公示期间以书面方式提交我局或以书面方式申请方案论证、听证会。

４、规划编制单位：辽宁省星耀达设计集团有限公司。

５、建设单位：鞍山福地建设置业有限公司。

   ６、公示日期：2026年2月28日至2026年3月9日。