工程概况

1、项目名称：铁东区人民公园南地块（鞍山中心）项目一期调整。

2、项目内容：

一期用地面积16778.46㎡。规划建筑共8栋建筑，住宅共5栋，层数（-5F/34F），公建3栋，层数（-4F/2F）。

一期总建筑面积223255.23㎡；其中住宅建筑面积166448.78㎡。公建建筑面积9334.72㎡，其中商业建筑面积：9334.72㎡。

一期总计容建筑面积167291.94㎡。

住宅计容建筑面积157860.82㎡；公建计容建筑面积9431.12㎡，其中商业计容建筑面积9431.12㎡。

一期地下建筑面积47471.73㎡。

一期容积率：9.97，一期绿地率35%，一期建筑密度42.56%。

3、本方案以最终审批为准，如有建设意见请相关人在公示期间以书面方式提交我局或以书面方式申请方案论证、听证会。

4、规划编制单位：中设建联工程设计有限公司。

5、建设单位：鞍山华达置业有限公司。

6、公示日期：2026年2月11日——2026年2月26日