1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(JK)-33单元控制性详细规划（2021-2035年）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。
2、本规划经鞍山市国土空间规划委员会2025年第6次会议审议通过。
3、本规划方案以最终审批为准。
4、委托单位：鞍山市经济开发区管委会。
5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。
6、公示时间：2025年04月14日至2025年05月14日。
7、联系电话：0412-5506829。
规划简要内容
一、规划范围：鞍山市DY(JK)-33单元位于辽宁省鞍山市经开区中部，单元北至千山西路、南至人民路以南城市开发边界、西至沈大高速以西城市开发边界、东至建设大道。单元面积约10.1平方公里。
二、规划定位：33单元为鞍山经济开发区生产服务、生态休闲、生活品质三生共赢的生活服务区，是创新创业、特色商贸、品质生活、文化休闲区，和鞍山市体育职教中心与商贸展销中心。
三、用地布局规划：顺应自然、空间肌理，结合区域发展战略及单元自身发展条件，构建多组团集约紧凑发展的生态城市布局，形成“三核两轴多组团”的总体结构，建设东部的商贸展销核心、中部的奥体职教服务核心及商务会展服务核心，沿着千山西路与人民路完善现代生活服务设施，构建多元复合产业体系，并完善居住组团服务设施，推进地区建设高质量发展。
四、公共服务设施规划：规划单元划分为7个五分钟生活圈，1个工业园区和1个奥体职教园区。规划增加中小学用地，新建一所雨润九年一贯制学校、盛达中学、四达小学、邢阳气小学，满足地区未来教育需求。集中补充配建文化设施、卫生设施、养老设施、体育设施。规划保留鞍山市会展中心，拟在四达路东部地块新建经济开发区区级文化活动中心一处，联合设置达道湾街道文化活动中心。规划在四达路东部地块内新建经济开发区医院（含达道湾街道卫生服务中心）。在经济开发区医院南侧新建经济开发区养老院一处。结合运粮湖公园规划两处集中体育运动场地，其中北侧为大型运动场地，南侧为中型运动场地，其余体育设施结合单元内公园绿地联合建设。
五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约138.13公顷。规划区内绿线范围总面积约96.72公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约16.36公顷，包括供水设施用地、排水设施用地、供电设施用地、消防设施用地和交通场站用地。
附件：
鞍山市自然资源局
2025年4月14日
