1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(QS)-11 单元控制性详细规划(2021-2035年)”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。 

2、本规划方案以最终审批为准。

3、委托单位：鞍山市千山区人民政府。

4、规划编制单位：北京北达城市规划设计研究院。

5、公示时间：2025年2月17日至2025年3月18日。

6、联系电话：0412-5506829。

         规划简要内容

一、规划范围：DY(QS)-11单元位于千山区，北至凤山路、南至正汤河村、西至建设大道（规划）、东至园林大道（规划）。规划单元总面积约13.01平方公里。

二、规划定位：汤岗子生态康养新城。

三、用地布局规划：结合现状情况，细化落实上位规划用地方案，保证规划可实施性。单元用地以居住用地和工业用地为主，依据设施缺口情况，补充行政办公、文化、教育、医疗、养老等民生设施短板，优化甘泉工业园产业用地空间。依托各类公园绿地打造多样化、生态化、人文化、精品化绿色空间，重点建设凤凰山综合公园，并补充社区级公共绿地，优化规划区绿色空间布局，实现绿色空间渗透。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为3个15分钟级居住区生活圈、9个5分钟级居住区生活圈。单元内构建3处邻里中心，补充配建社区服务中心（街道级）、党群服务中心（街道级）、文化活动中心、街道办事处及司法所等公共服务设施。新建1处医院，结合5分钟生活圈补充卫生服务中心。迁建大屯中学（九年一贯制），新建1所小学，结合5分钟生活圈补充建设幼儿园。新建1处残疾人康复中心、4处养老院，结合5分钟生活圈补充居家养老中心。

五、控制线：对凤凰山公园和沈大铁路沿线防护绿带实行刚性控制，划定为城市绿线，面积149.10公顷。将杨柳河水体保护和控制的地域界线划定为城市蓝线，面积14.66公顷。将龙宫温泉、龙泉别墅、清林别墅保护和控制线划定为城市紫线，面积8.29公顷。将千山消防指挥中心和汤岗子南消防站划为城市黄线，面积2.19公顷。

  附件：1.区域位置图

     2.用地规划图

     3.公服设施图

     4.五线控制图

鞍山市自然资源局

2025年2月17日