1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(TD)-02单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）”予以公示。

如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。 

2、本规划经鞍山市国土空间规划委员会2024年第6次会议审议通过。 

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位：鞍山市铁东区人民政府。

5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。

6、公示时间：2025年1月10日至2025年2月8日。

7、联系电话：0412-5506829。

                              规划简要内容

一、规划范围：DY(TD)-02单元位于02号单元位于鞍山市主城区核心腹地，规划范围北至千山中路、南至民生东路、卫钢街、西至沈大铁路、东至园林大道。面积约305.11公顷。

二、规划定位：提升“城市中心质量”，集聚城市精神财富，融入创新要素，在打造城市商贸中心的同时，延续城市文脉，提升商业业态形式，突出公共活动中心与生活服务中心职能，以现代化的商业业态、创新式的产业服务、高品质的景观环境以及多元化的文化内涵，创造富有魅力和动力的——“城市中央” ！

三、用地布局规划：规划从引导土地混合开发、优化绿地生态空间两个方面强化功能布局，细化落实上位规划的用地方案。规划引导商业用地、文化用地、社区服务用地的混合开发，规划后区域内混合用地约148公顷，推动商业中心区的业态多元化升级。并充分挖潜现有绿地空间，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈，随着城市更新进程的推进，利用闲置楼宇补充规划文化设施和社区服务设施，随着城市更新增加公立养老设施用地，补充民生设施短板。

五、五线控制：结合上位规划，规划区域内管控城市紫线、城市绿线和城市黄线、城市红线。

附件1：鞍山市DY(TD)-02单元控制性详细规划--区域位置图

附件2：鞍山市DY(TD)-02单元控制性详细规划--单元五线控制图

附件3：鞍山市DY(TD)-02单元控制性详细规划--单元用地规划图

附件4：鞍山市DY(TD)-02单元控制性详细规划--公共服务设施规划