1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(LS)-12单元控制性详细规划（2021-2035年）”予以公示。

如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。 

2、本规划经鞍山市规委会2024年第11次会议审议通过。 

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位：鞍山市立山区人民政府。

5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。

6、公示时间：2025年01月10日至2025年2月08日。

7、联系电话：0412-5506829。

                               规划简要内容

一、规划范围：DY(LS)-12单元位于立山区南部，规划区西临鞍钢厂区，北至立山街道、南临对炉街道、东至凉亭山，规划面积392.53公顷。

二、规划定位：配套完善、生态宜居的立山商业中心区

三、用地布局规划：规划从强支撑、补短板、提品质三个方面强化功能布局，细化落实上位规划用地方案，优化产业用地空间结构。单元用地以居住用地为主，补充完善行政办公用地、社会福利用地等公共管理与公共服务用地。同时规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、12个5分钟级居住区生活圈。单元构建2处邻里中心，补充配建社区服务中心（街道级）、党群服务中心（街道级）、养老院。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约86.21公顷。规划区内绿线范围总面积约20.12公顷，对公园、地区中心级绿地、鞍钢厂区防护绿带实行刚性控制，划定为城市绿线。规划区内黄线范围总面积约3.99公顷，包括消防救援大队和燃气储配站。

附件1：鞍山市DY(LS)-12单元控制性详细规划-区域位置图

附件2：鞍山市DY(LS)-12单元控制性详细规划-控制线规划图

附件3：鞍山市DY(LS)-12单元控制性详细规划-用地规划图

附件4：鞍山市DY(LS)-12单元控制性详细规划-公共服务设施规划图