1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(TD/QS)-04单元控制性详细规划（2021-2035年）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。
  2、本规划经鞍山市政府2024年第7次规委会审议通过。

3、本规划方案以最终审批为准。

4、委托单位：鞍山市铁西区人民政府、鞍山经济开发区管理委员会。

5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。 

6、公示时间：2024年4月26日至2024年5月25日。

7、联系电话：0412-5506829。

    规划简要内容

一、规划范围：DY (TD/QS)-04单元位于辽宁省鞍山市铁东区南部，纵跨铁东区和千山区两大行政区。单元地块北至解放东路、南至城市开发边界、杨柳河、西至哈大铁路、东至园林大道。单元面积约838.43公顷。

二、规划定位：铁东区南部生产服务-生态休闲-生活品质三生共赢的生活服务区，工业城市创新升级改造试点区，鞍山铁东南部国际食品商贸物流港。

三、用地布局规划：顺应自然、空间肌理，结合区域发展战略及单元自身发展条件，构建多组团集约紧凑发展的生态城市布局，形成一核两心多组团的空间结构，建设鞍山国际食品商贸服务和智慧仓储货运中心、引领鞍山食品工业及商贸服务全面升级，构建多元复合产业体系，并完善居住组团服务设施，推进地区建设高质量发展。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、9个5分钟级居住区生活圈。规划增加中小学用地，扩建华育中学，扩建四方台小学、东矿小学为九年一贯制学校，满足地区未来教育需求。保留北部解放街道原有办公设施等用地，在南部新建旧堡街道邻里中心，集中补充配建办公设施、文化设施、卫生设施、养老设施。于四方台路南配建市级养老设施，于原橡胶二厂地块配建区级养老设施，原鞍山结核病医院和城南医院升级改造为医养结合医院。于欧萨家园北地块配建街道级文化设施。于中华南路东、南长甸街北侧布局体育用地，其余体育设施结合单元内公园绿地联合建设。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约126.95公顷。规划区内绿线范围总面积约126.80公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约17.21公顷，包括供水设施用地、排水设施用地、供燃气设施用地、供热设施用地、供电设施用地、环卫设施用地、消防设施用地和交通场站用地。规划区内紫线范围总面积约0.54公顷，为文物古迹用地。

附件：鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划（2021-2035年）01

鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划（2021-2035年）02

鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划（2021-2035年）03

鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划（2021-2035年）04

鞍山市自然资源局

2024年4月26日