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    关于对《鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)》的公示
    时间:2024-04-26来源:市自然资源局用地规划科作者:点击:

     

    1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,对“鞍山市DY(TD/QS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)”予以公示。如有异议,请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。
      2、本规划经鞍山市政府2024年第7次规委会审议通过。

    3、本规划方案以最终审批为准。

    4、委托单位:鞍山市铁西区人民政府、鞍山经济开发区管理委员会。

    5、规划编制单位:鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。 

    6、公示时间:2024年4月26日至2024年5月25日。

    7、联系电话:0412-5506829。

                                                     

        规划简要内容


    一、规划范围:DY (TD/QS)-04单元位于辽宁省鞍山市铁东区南部,纵跨铁东区和千山区两大行政区。单元地块北至解放东路、南至城市开发边界、杨柳河、西至哈大铁路、东至园林大道。单元面积约838.43公顷。


    二、规划定位:铁东区南部生产服务-生态休闲-生活品质三生共赢的生活服务区,工业城市创新升级改造试点区,鞍山铁东南部国际食品商贸物流港。


    三、用地布局规划:顺应自然、空间肌理,结合区域发展战略及单元自身发展条件,构建多组团集约紧凑发展的生态城市布局,形成一核两心多组团的空间结构,建设鞍山国际食品商贸服务和智慧仓储货运中心、引领鞍山食品工业及商贸服务全面升级,构建多元复合产业体系,并完善居住组团服务设施,推进地区建设高质量发展。


    四、公共服务设施规划:规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、9个5分钟级居住区生活圈。规划增加中小学用地,扩建华育中学,扩建四方台小学、东矿小学为九年一贯制学校,满足地区未来教育需求。保留北部解放街道原有办公设施等用地,在南部新建旧堡街道邻里中心,集中补充配建办公设施、文化设施、卫生设施、养老设施。于四方台路南配建市级养老设施,于原橡胶二厂地块配建区级养老设施,原鞍山结核病医院和城南医院升级改造为医养结合医院。于欧萨家园北地块配建街道级文化设施。于中华南路东、南长甸街北侧布局体育用地,其余体育设施结合单元内公园绿地联合建设。


    五、五线控制:红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线,由主干道、次干道以及支路的道路红线构成,道路红线总面积约126.95公顷。规划区内绿线范围总面积约126.80公顷,包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约17.21公顷,包括供水设施用地、排水设施用地、供燃气设施用地、供热设施用地、供电设施用地、环卫设施用地、消防设施用地和交通场站用地。规划区内紫线范围总面积约0.54公顷,为文物古迹用地。

    附件:鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)01

    鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)02

    鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)03

    鞍山市DY(TDQS)-04单元控制性详细规划(2021-2035年)04




    鞍山市自然资源局

    2024年4月26日